1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
ジオステージ
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
5,255万円
61.3万円/㎡
3,597
4,702
5,807
6,912
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜5,807万円
54.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ジオステージ
4,200万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 85.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,200万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 47.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 52.8万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 56.4万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,950万円 | 49.4万円 | 9階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,200万円 | 49.0万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/19 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/27 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,198万円 | 57.6万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/08 | ランドシティ調布多摩川セレーノ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/09 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/03/30 | ソフィア調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 3,800万円 | 50.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 朝日マンション国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅13分 | 4,990万円 | 59.3万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は調布市の平均と比較して31.2%割安です。