2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
調布市
72.8万円/㎡
前年比+8.6%
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ジオステージ
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
4,604万円
61.1万円/㎡
2,407
3,871
5,336
6,801
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,336万円
51.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月24日
ジオステージ
3,500万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 75.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,500万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 4,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,200万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 47.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 52.8万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 56.4万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,950万円 | 49.4万円 | 9階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 53.5万円 | 9階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 54.7万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 3,880万円 | 51.4万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/17 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,280万円 | 56.4万円 | 93.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/12 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,198万円 | 57.6万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/11 | ランドシティ調布多摩川セレーノ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/08 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、調布市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は調布市の平均と比較して36.3%割安です。
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