2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
調布市
70.2万円/㎡
前年比+1.5%
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ジオステージ
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,670万円
61.5万円/㎡
2,744
4,028
5,312
6,596
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜5,312万円
53.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ジオステージ
4,498万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 75.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,498万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,500万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 4,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,200万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 47.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 52.8万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 56.4万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,950万円 | 49.4万円 | 9階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 53.5万円 | 9階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 54.7万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 3,880万円 | 51.4万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,498万円 | 59.3万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2024/02/09 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,199万円 | 55.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/09 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,580万円 | 61.4万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、調布市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は調布市の平均と比較して15.5%割安です。
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